Editor’s Talk
In recent years, W.AND ASSOCIATES has been involving in several new Hospitality projects especially in Hotels and Resorts. This is the result of booming in travelling within ASIA PACIFIC region, both leisure and corporate market.
Below you will find number of several new Hotels and Resorts project where W&A’s engineer undertook and provide services.
Furthermore, our aim of designing a GREEN property has come to recognition where a shopping center located in northern province of Chiang Rai was approved by the ENERGY MINSTRY for an energy conservation measure with high level rating.
Chokewichit Laksanakorn
Managing Director
Recent Project (selected)
BANYAN TREE Resort and Spa
@ Koh Samui, Suratthani
No. of Villas: 79
Owner: TCCGroup of companies
Hotel Operator: Banyan Tree
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design for the whole resort including Infrastructure.
Project Information
Banyan Tree Samui is the third Banyan Tree resort in Thailand. Situated on the south eastern portion koh Samui, this 5-star resort enjoys the privacy of a private beach blocked on both side by two hills. M&E concept design was to have zero-discharge for waste water usage by storing the treated water for vast planting area allowing the resort to reduce the cost of fresh water for irrigation and support the green approach for new hotel construction. Emphasis was also put on infrastructure design to cope with water shortage during dry season with provision of large water tank for raw water when supply water from authority is dried up. This raw water will then be further treated to WHO standard for use in the hotel.
INTER CONTINENTAL HUA HIN
@ Hua Hin, Prachuabkirikan
No. of Building: 12
No. of room: 123
Owner:Proud Resort Hua Hin Co., Ltd.
Hotel Operator: Intercontinental Hotel Group (IHG)
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design
Project Information
Intercontinental Hua Hin is located in the prime area of Hua Hin, a popular beach destination for local Thais. The arrival of IHG’s top brand delivers one of the first 5-star hotel and resort in Hua Hin in recent years.
M&E system design was completed with the latest building automation system, recycled water and other energy-saving devices.
CENTRAL PLAZA CHIANG RAI
@ Chiang Rai
Building area: est. 70,000 sq.m.
Owner:Central Pattana Plc. (CPN)
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design
Project Information
CENTRAL Plaza Chiang Rai is the first large shopping complex in Chiang Rai. With increasing number of visitors from China and Laos, the complex will be serving shoppers both nearby country and local Thai residences in the northern region.
M&E system design was aiming for a GREEN development. the complex has obtained approval from the MINISTRY OF ENERGY.
S31 CONDOMINIUM
@Soi Sukhumvit 31, Bangkok
Building area: aprrox. 28,000 sq.m.
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design
Project Information
S 31 building comprises of Boutiques-Style hotel suites and Shopping arcade at the podium level. Located on Sukhumvit Road, S31 is easily accessed from BTS.
Project Movement (selected)
RAYONG MARRIOTT Resort and Spa Hotel
@Rayong, Thailand
No. of Storeys: 12
No. of room: 210
Owner: Vilailuk Properties Co., Ltd.
Hotel Operator: Marriott International
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design
Project Information
Marriott Rayong will be one of the first luxury hotel and resort within the area. Located within the Phuphatara development project, the hotel will serve both local industrial estate and residence of nearby condominium.
The construction is expected to finish at the end of 2011
VILLA ASOKE
@ Bangkok, Thailand
No. of Storeys: 40
No. of units: 600
Building size: ext. 45,000 sq.m.
Owner: TCC Capitaland Co., Ltd.
W&A design responsibility: Mechanical and Electrical system design
Project Information
Villa Asoke condominium is developed targeting young and small family who wish to have resident located close to mass transport and not far from CBD area.
Activities
ASHRAE 2010-11 Board of Directors Appointment
W&A’s founder, and chairman, Mr. Wichai Laksanakorn was promoted to the Region XIII Director and Regional Chair 2010-2011.
Mr. Wichai has previously served as an assistant regional chair, Region XIII and board of governors, Thailand Chapter
American Society of Heating Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE) is a non-profit organization established since 1894. It has 50,000 members worldwide
ABC for Building Services Design (continued)
(ต่อการฉบับที่แล้ว )
- ระบบสุขาภิบาล
3.1 จุดอ่อนที่พบในอาคารชุดเกือบทุกแห่ง คือ มีกลิ่นออกจากท่อน้ำทิ้งต่างๆ ฉนั้นจุดท่อน้ำทิ้งทุกจุดต้องมีระบบดักกลิ่น คือ ถ้วยดักกลิ่นที่พื้นห้องน้ำ ท่อน้ำทิ้งของอ่างอาบน้ำ ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างชาม ท่อน้ำทิ้งของที่ปัสสาวะชาย และท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้า หากจุดใดต้องใช้พีแทรปไม่ควรติดตั้งในฝ้าชั้นล่าง ควรติดตั้งไว้ภายในห้องนั้น เพราะหากมีการอุดตันจะต้องเปิดหรือรื้อฝ้าชั้นล่างเข้าไปซ่อม ควรมีระบบดักผงและไขมันในที่ซึ่งสามารถเข้าไปทำความสะอาดได้ง่ายในห้องชุดนั้น หรืออาจติดตั้งใช้ร่วมกันระหว่างหลายห้องชุดได้โดยต้องติดตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถเข้าไปทำความสะอาดได้ง่าย
3.2 ระบบท่ออากาศ ต้องออกแบบให้ถูกต้อง หากทำไว้ไม่ดี จะมีปัญหาเรื่องกลิ่น ทั้งจากระบบท่อน้ำทิ้งและกลิ่นจากก๊าซเสียออกมาทางส้วมชักโครก ที่ปัสสาวะชาย เมื่อมีการใช้งาน
3.3 จุดอ่อนที่พบหลังจากใช้งานไปหลายปี คือ น้ำรั่วจากระบบท่อน้ำทิ้งจากห้องของชั้นเหนือขึ้นไป ทำให้ฝ้าชั้นล่างเสียและต้องรื้อฝ้าชั้นล่าง เพื่อเข้าไปซ่อม โดยเฉพาะการรั่วจากอ่างอาบน้ำ ซึ่งซ่อมยากมาก เพราะไม่สามารถเข้าไปซ่อมที่จุดใต้อ่างได้ บางห้องถึงกับต้องยกอ่างออกซ่อมท่อจุดที่ต่อเข้าอ่าง ควรจะพิจารณาหาวิธีที่เหมาะสมในการออกแบบและก่อสร้างโดยประสานงานกับสถาปนิก เช่น อาจจะมีช่องเปิดได้ที่พื้นมีฝาปิดที่ถอดได้จากห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อให้สามารถรื้อฝ้าชั้นล่าง เปิดฝาปิดออก แล้วสามารถซ่อมจุดต่อท่อเข้าอ่างอาบน้ำได้ส่วนในห้องน้ำเอง ก็ควรทำช่องเปิดไว้ด้านข้างอ่างอาบน้ำ เพื่อให้สามารถซ่อมท่อส่วนที่อยู่ด้านบนพื้นข้างและใต้อ่างอาบน้ำได้ อย่างไรก็ตามควรต้องมีวิธีการป้องกันน้ำรั่วหรือล้นจากอ่างล้างชามหรือห้องน้ำไหลหรือซึมลงไปห้องชั้นล่างได้
3.4 จุดที่อาจมีปัญหาในระยะยาวอีกอัน คือ ระบบท่อน้ำทิ้งของอ่างล้างชาม อาจมีการอุดตันจากไขมันและเศษอาหาร ถ้าท่อเล็กเกินไป เช่น ขนาดเพียง 55 มม. หากท่อมีขนาดสำหรับน้ำไหลเล็กลงโดยเกิดจากไขมันจับเกาะท่อ หรือมีการอุดตันที่จุดอื่นที่ห่างไกล จะแก้ไขได้ยากมาก น่าจะหาวิธีการออกแบบให้ลดปัญหาดังกล่าวและให้สามารถแก้ไขได้ง่ายเมื่อมีการอุดตัน เช่น ในห้องชุดทำเฉพาะระบบดักกลิ่น ออกแบบเป็นท่อตรงมากที่สุดมีข้องอน้อยที่สุด ให้มีบ่อดักไขมันและเศษอาหารที่สามารถทำความสะอาดได้ง่ายในห้อง หรือแบบใช้ร่วมกันระหว่างหลายห้องชุด โดยติดตั้งอยู่ในจุดที่ทำความสะอาดได้ง่ายในพื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น ในท่อน้ำทิ้งหลักในแนวตั้ง ต้องมีท่อสามทางวายพร้อมฝาปิดเกลียว เพื่อสามารถเปิดแยงท่อที่ตันได้สะดวก
3.5 ท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้า ต้องมีขนาดใหญ่เพียงพอให้สามารถรองรับปริมาณน้ำทิ้งจากเครื่องได้ทัน โดยไม่มีการล้นออก ต้องทำปากท่อให้สูงขึ้นไปจากระดับพื้นเกือบเท่าขอบบนของเครื่องซักผ้า และต้องป้องกันกลิ่นออกมาขณะเครื่องทิ้งน้ำออก ที่ตั้งเครื่องซักผ้าควรจัดให้สามารถวางเครื่องอบผ้าซ้อนบนเครื่องซักผ้าหรือตั้งติดกัน และควรมีการระบายลมร้อนออกได้ด้วย
 E-News_issue2_2011 | [ ] | 668 kB |